On olemassa viisi osaa vuokrasopimuksen Vietnamissa, ja voi tuntua melko monimutkainen, jos et ole varma asianmukaisesta suuntaviivoja siitä, mitä sinulta odotetaan kuin potentiaalinen vuokralainenYleensä hyvin vähän asiakirjat on tarpeen vuokrata asunto Vietnamissa: valokopio passin, työ viisumi tai oleskelulupa ja osoite työnantaja. Lain mukaan vuokranantaja on ilmoitettava tästä tiedot hallitukselle, kun vuokraamisesta ulkomaalainen. Tarvitset myös vuokrasopimus, joka koostuu melko vähän osia. Tämä on sopimus ehdottaa tarkoitus vuokrata, ja mahdollisista vaatimuksista, sinulla voi olla vuokra omaisuutta. Varmistaa, että kaikki vaatimukset ja pyynnöt ovat selvästi. Kun vuokranantaja on allekirjoittanut Pre-Vuokrasopimus, hän tai hän on sidottu sopimus antaa teidän pyyntöjä.
Varaus talletus on yleensä määrä on yhden kuukauden vuokraa.
Kun vuokranantaja on allekirjoittanut Pre-Vuokrasopimus ja hyväksyy tämän talletuksen, hän tai hän voi vuokrata omaisuutta toiselle osapuolelle. Tämä talletus tulee osa turvallisuus-talletus, tai etukäteen vuokra-maksun jälkeen koko vuokrasopimus on allekirjoitettu. Määrä turvallisuus talletus on yleensä todettu Pre-Vuokrasopimus. Tämä maksu voi vaihdella huomattavasti, ja se voi kestää vähintään kuusi kuukautta vuokraa. Suuri, uusi talo, vähintään vuoden vuokra voisi olla vaati, mutta tämä ei ole normi, ja sinun pitäisi olla varovaisen edetä, jos pyysi niin suuri määrä.
Kun vuokra-aika päättyy, talletus palautetaan ilman korkoa.
Kuitenkin vuokranantaja varaa oikeuden vähentää talletus kaikki kustannukset ja kulut, jotka johtuvat vuokralainen rikkoo mitään liittoja mainittu vuokrasopimus. Vietnamissa, tavallinen vuokra-aika on kaksitoista-kolmekymmentä-kuusi kuukautta. Ainoa poikkeus on vuokrasopimuksia serviced apartments, jotka ovat yleensä joustavampia ja voivat olla vaihtelevan pituisia aikoja. Useimmissa tapauksissa vuokranantajat eivät hyväksy vuokrasopimukset, jotka ovat vähemmän kuin yksi vuosi. Vaikka, jos olosuhteet sitä vaativat tällainen järjestely, vuokrasopimuksen ehdot voidaan neuvotella. Vuokranantajat usein valtion, jos sopimus sisältää option jatkaa sopimusta. Vuokrasopimuksen uusiminen vaihtoehto, että vuokranantaja olisi yleensä edellyttävät, että annat kaksi tai kolme kuukautta etukäteen aikomuksesta uudistaa. Tämä lauseke on turvata sinua siinä tapauksessa, että et ole enää palveluksessa tai siirtää toiseen maahan. Voit irtisanoa vuokrasopimuksen jälkeen kahdentoista kuukauden päättymään kahden kuukauden irtisanomisaikaa. Tämän jälkeen takuumaksu palautetaan sinulle Varmista, että vain sinulla on oikeus purkaa sopimus. Vuokranantaja saa purkaa sopimuksen, jos ette tee vuokrat ajallaan. Huomaa, että useimmat vuokranantajat eivät sisällä ainoastaan diplomaatti-lauseke, jos vuokrasopimus on enemmän kuin yksi vuosi. Jos et puhu Vietnam sujuvasti, ja tai et ole syntyperäinen puhuja, pyytää, että vuokrasopimus on sekä englanti ja Vietnam. Hyvämaineinen kiinteistönvälittäjä pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle yksinkertainen, mutta kattava vuokrasopimus asiakirja molemmilla kielillä. Myös, jos sinulla on epäilyksiä sopimuksen ehtoja, sinun pitäisi kuulla asianajajan ennen allekirjoittamista. Yleensä hyvin vähän asiakirjat on tarpeen vuokrata asunto Vietnamissa: valokopio passin, työ viisumi tai oleskelulupa ja osoite työnantaja.
Lain mukaan vuokranantaja on ilmoitettava tästä tiedot hallitukselle, kun vuokraamisesta ulkomaalainen.
Tarvitset myös vuokrasopimus, joka koostuu melko vähän osia. Tämä on sopimus ehdottaa tarkoitus vuokrata, ja mahdollisista vaatimuksista, sinulla voi olla vuokra omaisuutta. Varmistaa että kaikki vaatimukset ja pyynnöt ovat selvästi. Kun vuokranantaja on allekirjoittanut Pre-Vuokrasopimus, hän tai hän on sidottu sopimuksessa toimittamaan pyyntöjä. Varaus talletus on yleensä määrä on yhden kuukauden vuokraa. Kun vuokranantaja on allekirjoittanut Pre-Vuokrasopimus ja hyväksyy tämän talletuksen, hän tai hän voi vuokrata omaisuutta toiselle osapuolelle. Tämä talletus tulee osa turvallisuus-talletus, tai etukäteen vuokra-maksun jälkeen koko vuokrasopimus on allekirjoitettu. Määrä turvallisuus talletus on yleensä todettu Pre-Vuokrasopimus. Tämä maksu voi vaihdella huomattavasti, ja se voi kestää vähintään kuusi kuukautta vuokraa. Suuri, uusi talo, vähintään vuoden vuokra voisi olla vaati, mutta tämä ei ole normi, ja sinun pitäisi olla varovaisen edetä, jos pyysi niin suuri määrä. Kun vuokra-aika päättyy, talletus palautetaan ilman korkoa. Kuitenkin vuokranantaja varaa oikeuden vähentää talletus kaikki kustannukset ja kulut, jotka aiheutuvat vuokralainen rikkoo mitään liittoja mainittu vuokrasopimus. Vietnamissa, tavallinen vuokra-aika on kaksitoista-kolmekymmentä-kuusi kuukautta. Ainoa poikkeus on vuokrasopimuksia serviced apartments, jotka ovat yleensä joustavampia ja voivat olla vaihtelevan pituisia aikoja. Useimmissa tapauksissa vuokranantajat eivät hyväksy vuokrasopimukset, jotka ovat vähemmän kuin yksi vuosi.
Vaikka, jos olosuhteet sitä vaativat tällainen järjestely, vuokrasopimuksen ehdot voidaan neuvotella.
Vuokranantajat usein valtion, jos sopimus sisältää option jatkaa sopimusta. Vuokrasopimuksen uusiminen on yleensä yksi-kaksi vuotta Vuokrasopimuksen uusiminen vaihtoehto, että vuokranantaja olisi yleensä edellyttävät, että annat kaksi tai kolme kuukautta etukäteen aikomuksesta uudistaa. Tämä lauseke on turvata sinua siinä tapauksessa, että et ole enää palveluksessa tai siirtää toiseen maahan. Voit irtisanoa vuokrasopimuksen jälkeen kahdentoista kuukauden päättymään kahden kuukauden irtisanomisaikaa. Tämän jälkeen takuumaksu palautetaan sinulle Varmista, että vain sinulla on oikeus purkaa sopimus. Vuokranantaja saa purkaa sopimuksen, jos et onnistu tekemään vuokrat ajallaan. Huomaa, että useimmat vuokranantajat eivät sisällä ainoastaan diplomaatti-lauseke, jos vuokrasopimus on enemmän kuin yksi vuosi. Jos et puhu Vietnam sujuvasti, ja tai et ole syntyperäinen puhuja, pyytää, että vuokrasopimus on sekä englanti ja Vietnam.
Hyvämaineinen kiinteistönvälittäjä pitäisi pystyä tarjoamaan sinulle yksinkertainen, mutta kattava vuokrasopimus asiakirja molemmilla kielillä.
Myös, jos sinulla on epäilyksiä sopimuksen ehtoja, sinun pitäisi kuulla asianajajan ennen allekirjoittamista.
